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今天带你去看看那房子,你要是觉得还不错,还合适的话,你就可以跟她商量一下,看这笔钱到时候是你出还是她出,还有就是一个买卖房屋需要一个手续费,这笔钱也要出,如果这笔钱的话,就说三五块就行了,不用那么贵。”
听到这儿,姜可可心里面有点犯怵:“大哥,那个人怎么说的,那这个手续费是我给还是她给呀?”
这不会全让姜可可出吧。
那太冤了,姜可可不可能全出的。
“一般情况下都是对半分的,没有说都有买房给或卖房给,主要看房子情况吧,这房子如果比较好的话,可能就是买房给,如果房子比较差的话,那就可能卖方会给你补贴,嗯,这方面的事情的话,就看你自己的考虑。”魏泽到时候肯定会帮忙的。
听到这儿,姜可可点头:“行。魏泽大哥,反正我也真啥都不懂,如果到时候去到那里之后,有什么要帮忙的,有什么要找的,那我还多谢谢你,都麻烦你了,你帮我看一下这个情况,您看可以吗?”
姜可可就希望得到一个答案。
听到这儿,魏泽自然是点头了,毕竟自家媳妇儿,自家宠。
自家媳妇儿的亲人,自家媳妇儿的朋友,帮过自家媳妇儿的人,他能帮就帮嘛,那更何况现在魏泽都来了,来都来了,那肯定是帮人帮到底的了。
魏泽看着姜可可吩咐道:“反正到时候去,到了之后那家人跟你说是我也在旁边儿,要是有啥不合理的,我就直接开口,但你要做一点,就是你得信任我行不行?”
魏泽看了看姜可可。
“其实一般情况下工作人员都是不能够发生的,因为买卖本来就是买房,跟卖方同意就可以了,我一个终端的工作人员,我只是帮你们办个手续的,我有什么资格在那儿叽歪呀?”
可是现在姜可可一看就是没啥经验,买房的要是不说的呀,到时候被坑了,那不就是一个超级大坑了,更何况这税可不算低了,100块钱都能买多少东西了,要多少个月的工资了?
这笔钱吧,一般情况下都是得对半分儿的,再不然也得三七开。
若是魏泽不开口,姜可可不了解买方市场的话,估计只怕被人家哄一哄,到时候这个税她就自己交了,手续费自己交了,甚至房费都多几成交了。
所以说魏泽也是有点担心的,他更害怕的就是姜可可啥都不懂,到时候觉得不让她交税是害她。
姜可可看了看魏泽说道:“没事儿,你放心,我又不是那啥都不懂的人,再说了,咱们关系那么好了,你还能坑我啊?我可不信你们,就为了让我多出点钱,然后就坑我,你肯定是为了让我省点钱啊,那嫂子都嘱咐你了,她肯定让大哥你啥都帮我。”
听到林画,魏泽笑了:“那肯定的,你嫂子心里面可念着你昨天晚上睡梦的时候还在念着呢,说一定要去帮可可,一定要去帮可可。”
姜可可听到这好奇:“哎呀,真假的?嫂子真那么想着我啊,哎呀,行,大哥,有你这句话就行了,我这心里面,哎呀,听到就舒服。”
魏泽看了看,笑了笑,看着姜可可说道:“你可别说我媳妇儿,那真的是自从当初你救了我家孩子之后,就天天念叨着你可可,可可的,现在你又救了她,她现再更是把你放在心上了,觉得你就是她们家的福星儿,就是我们家的好运使者,她真心把你当妹妹看的。”
听到这,姜可可心里暖洋洋的:“真的假的呀,哎呀,那我真的谢谢你了,哥啊,走走走走走,咱们就赶紧去吧,你,你约了几点啊?”
确认好不会骗自己之后,姜可可就准备出发了。
“他约了下午两点多,三点钟咱们过去吧,走。”
“行。”
姜可可点头,两个人一起来到了那个四合院,其实这离姜可可住的那个院子不远,而且离她们那个国营饭店儿的位置也不远,也是多亏了魏泽精心挑选,才能选出这么一个好位置了,要知道一般情况下哪能选出那么合适的位置,现在能选出一个刚好大小挺合适,然后位置也挺合适的房子,算是很不容易了。
两个人走过去,门口的老大爷已经在那儿等着了,看见了魏泽就挥手:“哎,小伙子,这里,快过来吧,都收拾好了的。”
姜可可跟着一起屁颠屁颠走过去,那老头子一看见姜可可就开口说道:“哎,我一看就知道这位就是购买我的那个贵人是吧?好嘞,小姐来,您进来可得瞧瞧。”
那大爷一口京片子,姜可可听着就亲切走进去了之后才发现这院子的原来另有玄机,她外面吧,看上去普普通通的。
姜可可自己都没想到走进去之后那么大一个空间。
院子走进去之后,左边的房间,右边的房间,还有中间一个客厅,走进去以后又是一个左边房间,右边的房间,然后中间有一个房间,原来这就是两进的房间,有两个院子,然后有左边的房间,还有右边的房间,一共有五房一厅,但没有厕所。
不知道是咋安排的,姜可可一路逛下来之后还是挺满意这里的。
说实话,因为这边和胡同口儿很少有厕所的,姜可可上厕所都是还好空间里面有准备好的厕所,不然的话她也不知道去哪上。这里的人好像都是要倒痰盂的,姜可可从来就没倒过,也不知道别人家有没有怀疑过姜可可。
但姜可可实在是不想去弄这些东西,所以姜可可一直是没弄过的。
这里其实啥都挺好,很大,就是没有厕所,这么多的房间再怎么样也够这几个人住了。
姜可可一下子点头同意:“确定是1万不?老大爷?”
姜可可看了看旁边的大爷问道。
那大爷看了看姜可可笑说道:“是,而且我这个不能够分期付款啊,我这个必须全款支付,因为我要带着我的孩子出去移民了,咱们以后再也不回来这儿了。”
姜可可听了之后点点头,看了看那老大爷,问道:“那大爷,你还有没有别的房产,你要出售的呀?”
“有呗。”那大爷看了看姜可可,笑了笑说道:“我那城郊那片区域还有大概200仓库的平地,就是给以前做仓储的用的,现在不知道咋卖呀,按市价来说的话,咱们那儿一平的地得十块钱,200平里仓库再怎么样也得要2000块钱吧,你感觉同不同意呢?”
听到这,姜可可喜出望外,但她又不敢表现出来,姜可可看了看旁边的魏泽寻求意见。
她反正是都想要。
移民好啊,说明以后不会来闹事,毕竟都出国了,格局应该没有那么小了。
魏泽听到这儿之后,皱眉看了看那老头儿:“那胡说八道啥呢?城郊那地值10块钱?五块钱就差不多了,200平1000块钱,你还要一次性结清,那800块钱就差不多了。
还有你这房子1万块,你要是分期付款的话,1万块那指定是没问题的,但是现在有价无市,你要是走了,你连这1万块你都捞不着。
我跟你讲就起码得打八折,那就是8000块钱,你要是合起来一起卖的话,那就是8800块钱。”
听到这儿,那老大爷一声惊叹:“不是,你这后生,你这是屠龙刀啊,一下子给我砍价砍那么多,这我不能接受啊。”
姜可可听到就笑了,魏泽说的肯定是有道理的,他不可能随便报一个低价压价,他起码给的价格是一个公允的价格,那老头纯粹就是看自己,不管事儿,不懂事儿就来蒙自己了。
姜可可看了看他,说道:“不是,要按照我说,你这大爷说话得凭良心啊,他这再怎么也是房管局的大哥,那说的价格肯定都是准准的,那你本来说的也是啊,这房子吧,虽然很贵,地理位置也很好,然后你给的价格也挺合理的,但是有价无市呢。
那没办法,大家手里都没钱呢,那我就手里有钱儿,我能给你,但是我也不是冤大头,我随便就给你一次性结清,哎,八成的价格砍了,那是因为一次性结清的话,你拿了钱就能走人了呀。
你要是分期付款,分那么几百期的话,你这走到啥时候啊,是不是大爷您再考虑一下,我这哥说的可是真没错的。”
姜可可庆幸自己提前问了魏泽,暂时了解了市场。
这年头若是普通的房屋,便宜的确实是卖家说了算,可这稍微价格上去那么一点。
就不一样了。
高价的房子就有价无市了,这年头买得起的不缺房子,缺房子的买不起。
听到这大爷叹了口气,看了看两个人,说道:“你这个小伙子,你不是当官儿的嘛,你把人家那小姑娘都教会了,不是让我没饭吃?”
魏泽听到这摇头:“大爷,话可不是这样说的,当初你来所里说要帮着你找买家,这也是我好不容易找到的客户啊。
再说了,我虽然勉强算是当官儿的,但是吧,我在这个位置,那不仅仅是当官的,也是要为民服务的,那大爷这年头能拿的出钱买你这房子的能没有点关系吗?我不蒙您,你可别蒙我。”
“就是,大爷,这房子你留下也是吃亏的。”姜可可在旁边说道:“大爷,本来我说市场嘛,公平竞争,你就报你的价格,可你这价格也太血腥了,你一下子一张口,那就是多2000块钱,200块钱,这可是一笔小数目吗?”
魏泽继续说道:“这不是啊,一般人一个月都赚不到100块钱,大爷你说说,你一下子把那价格拉那么高,这一下子亏的太多了,几乎亏了1/5的价格了。那我没办法,那我提醒我家妹子,不然到时候我妹子说我光喊他哥了,不干事儿,你说是不是?”
听到这,那老大爷也无奈的笑了:“哎,是是是是是,我这房子压根儿就不只值那么点8000块,我都不想卖了。”
听到这姜可可笑了:“不是,大爷,您都要走了,那不卖,留在这干啥呀?你说是不是?咱们这也不是态度不好,是你自己不实诚是不是?
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